Спецпредложение

 

 

 

 

 

 

    

 

 

SPEC

 

 Внимание спешите успеть!!!

Только этим летом можно заказать, межевой план на земельный участок в Московской области, Одинцовском районе, г. Одинцово до 15 000 кв.м по цене 20 000 руб. Топографическая съемка участка до 15 000 кв.м по цене 15 000 руб. Техническое описание дома (хоз. постройки) до 150 кв.м по цене 12 000 руб. Цены

 

Новости

« Назад

Изменения в Федеральном законе от 24. 07. 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»  30.08.2016 16:17

Изменения в Федеральном законе от 24. 07. 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации…» внесены изменения в некоторые положения Закона о кадастре. Данные изменения вступили в силу с 04.07.2016.

В том числе изменены требования, установленные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, относительно перечня документов, на основании которых кадастровым инженером осуществляется подготовка технических планов здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Согласно части 8 статьи 41 в новой редакции Закона о кадастре сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.

Исходя из приведенного выше, для подготовки технического плана объекта завершенного строительства – здания, сооружения – должны быть использованы:

– проектная документация и выданное до 13 июля 2015 года разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в совокупности;
либо
– технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года.

Согласно части 8 части 41 Закона о кадастре в новой редакции сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ:
– разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости (при её наличии) в совокупности;
либо
– разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости (при отсутствии проектной документации).

Таким образом, разрешение на строительство является всегда обязательным документом при подготовке технического плана в отношении здания – объекта ИЖС.

Исходя из содержания части 8 части 41 Закона о кадастре в новой редакции сведения об объекте незавершенного строительства в техническом плане указываются на основании: – проектной документации такого объекта недвижимости и разрешения на строительство (если его получение предусмотрено законодательством) в совокупности;
– только на основании проектной документации (если получение разрешения на строительство не предусмотрено законодательством), при этом кадастровый инженер должен обосновать отсутствие разрешения на строительство в разделе «Заключение кадастрового инженера» со ссылкой на соответствующую норму законодательства;
либо
– технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 года.


Новости
Согласование топографических съемок и планов.
Быстро, качественно выполним топографическую съемку в г. Одинцово, Одинцовском районе Московской Области. В границах указанных заказчиком. 
Выполним согласование топографической съемки в эксплуатирующих организациях и сдадим отчет в управление архитектуры и градостроительства  г. Одинцово, Одинцовском районе, Московской Области.ф